€ 2,000,000  

Shop for sale, Via dello Statuto, Roma

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    785  m²
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2,000,000 €

Description

ROMA- ESQUILINO. EDARES propone in VENDITA nello storico rione Esquilino, precisamente in via dello Statuto 40 nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio, un immobile commerciale di ampia metratura disposto su tre livelli con due grandi vetrine su strada. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 600 mq, ulteriori 30 mq sono posti al primo piano ad uso studio e 48 mq al piano interrato ad uso cantina. Attualmente l’immobile è locato ad un canone annuo di 97.000, 00 € ad un noto istituto di credito nazionale. Completa la proprietà un’ulteriore porzione di immobile ubicata al civico 48 di 175 mq, posto a piano terra con una vetrina su strada e servizio annesso, locato ad un canone annuo di 49.200, 00€.
La posizione garantisce notevoli flussi pedonali, la vicinanza con la stazione Termini, principale scalo ferroviario di Roma, rende questo immobile molto attrattivo e con un notevole potenziale. Un ottima opportunità di investimento.
Si specifica che l'immobile è dotato di CANNA FUMARIA.
La richiesta per la vendita mura dell’intera proprietà è di 2.000.000,00 EURO.

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Main information

Typology

Shop

Surface

785 m2 

Floor

Ground floor

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,000,000 €

Price for sqm

2,548 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Building

Building floors

1

Property location

Near

  • 85m Accademia Alfonsiana
  • 328m Pontificio Seminario Lombardo
  • 463m Istituto Comprensivo Guicciardini
  • 480m Dipartimento di Ingegneria informatica, automatica e gestionale "Antonio Ruberti"
  • 503m Scuola Alfredo Baccarini
  • 262m
     Vittorio Emanuele
  • 644m
     Cavour
  • 488m
     Termini Laziali
  • 640m
     stazione di Roma Termini
  • 269m
     P.za Vittorio Emanuele (MA)
  • 66m  Simply Market
  • 156m  XIN SHI
  • 180m  Tuodì
  • 191m  Conad
  • 313m  Simply market
  • 23m Farmacia Allo Statuto
  • 131m Farmacia Tioli
  • 159m Parafarmacia
  • 190m Farmacia Cuzzocrea Dottor Antonino
  • 311m Farmacia Ricci
  • 787m Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)
  • 956m Ospedale Militare Celio
  • 971m Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)
  • 139m Poste
  • 356m Post office 55361 �?? Roma Piazza Dante
  • 719m Poste Italiane
  • 726m Swiss Post
  • 728m Roma 16
  • 19m Carispaq
  • 187m Banca Popolare Di Sondrio
  • 254m Monte dei Paschi di Siena
  • 256m Banca Popolare di Milano
  • 404m Banche
  • 706m Best Western Hotel President

Zones data

Zone

Roma (RM) - Termini, Repubblica

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16949198

External ref.

Date of advertisement

16/05/2024

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