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€
280,000
Shop for sale, Via Valsaviore 72, Brescia
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190 m²
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1 Room
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2 Bathrooms
Shop
280,000 €
Description
Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.
Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.
Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.800 annue.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.
Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.
Rendita è del 6,8%
Main information
Typology
ShopSurface
190 m2
Rooms
1Bathrooms
2Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Condominium expenses
133 €
Price for sqm
1,474 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
88 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1990
Building floors
2
Property location
Near
- 469m Scuola Primaria Don Milani
- 732m Scuola Secondaria di Primo Grado Kennedy
-
252m
Mandolossa trav.Decima(capolinea) -
347m
Mandolossa
- 387m Farmacia Comunale 06 Badia
- 891m Farmacia Comunale 05 Violino
- 353m Mandolossa
- 414m A2A Villaggio Badia
Zones data
Zone
Brescia (BS) - Chiusure, Urago Mella
Price
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Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16968618External ref.
60903476Date of advertisement
21/05/2024Services for you
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