3-room flat for sale, Via Caduti di Casteldebole 80, Bologna

Description

Casteldebole - Via Caduti di Casteldebole - In piccola palazzina dove è appena stato deliberato il rifacimento delle facciate e del tetto, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente disposto su 2 livelli.
Al piano terra troviamo: l'ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, un ampio bagno (dotato di vasca e doccia), qui si trova una scala per accedere al piano interrato dove è presente una cantina di pertinenza.
Il Primo Piano è composto da 2 ambienti notte con doppia esposizione, le 2 camere misurano rispettivamente 18,50 mq e 14,00 mq (le due stanze sono comunicanti tra loro).
La proprietà viene completata da un sottotetto di proprietà e un piccolo garage.
L'immobile internamente ha subito una ristrutturazione parziale nella seconda metà degli anni '90, anche se ad oggi necessita di una manutenzione, con particolare riferimento agli impianti elettrico e idraulico.
La ristrutturazione che interesserà a breve il condominio rinnoverà completamente le facciate, gli scuri, il tetto verrà risistemato totalmente con installazione dei ganci linea vita come previsto dalla normativa vigente.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano indicativamente ad 450,00 su base annua.
Nelle immediate vicinanze troviamo una fermata dell'autobus dove transita la linea 19 con cui è possibile raggiungere il centro storico in circa 15/20 minuti.
La posizione risulta essere ben collegata a tutti i principali servizi di quartiere, in particolare; Scuole Gilda Rossi, Centro Commerciale Casteldebole a meno di 1 Km, collegamento a Tangenziale ed Autostrada a meno di 2 Km (uscita 2 Borgo Panigale).
Per informazioni o appuntamenti potete contattare Jacques Fagagnini cell. ***
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