4-room flat for sale, Via Cornole di Ruccia 47, Modugno

Description

### Appartamento in Vendita a Modugno

Modugno, all'interno del prestigioso complesso residenziale "Borgo degli Ulivi", a pochi passi dal Parco comunale, offriamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani ed accessori, con doppio affaccio e box auto incluso. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi.

### Caratteristiche dell'Appartamento
- **Piano 1 con ascensore**
- **Ingresso su disimpegno**
- **Ampio soggiorno per momenti di relax**
- **Cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia**
- **Due bagni**
- **Tre comodi vani letto per un comfort ottimale**
- **Ripostiglio pratico ed essenziale**
- **Balcone con affaccio esterno**
- **Balcone interno con veranda condonata**

Gli infissi esterni nuovi, la porta blindata nuova e il cappotto termico garantiscono sicurezza e isolamento termico. Inoltre, l'appartamento dispone di una caldaia a condensazione e di un impianto solare termico privato, che contribuiscono all'efficienza energetica.

### Comfort e Servizi del Complesso
- **Campo da tennis per gli appassionati dello sport**
- **Ampia pineta ideale per trascorrere momenti di relax e passeggiate**

L'immobile, costruito nel 1980, è riscaldato mediante una pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. La sua spaziosità e la qualità delle rifiniture rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e dotata di tutti i comfort.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben servita, che offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita serena e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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### Appartamento in Vendita a Modugno

Situato nel rinomato complesso residenziale "Borgo degli Ulivi", a breve distanza dal Parco comunale, questo luminoso appartamento di 4 vani ed accessori è perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con un doppio affaccio e un box auto incluso, questo immobile di 130 m² commerciali è una rara opportunità nel cuore di Modugno.

### Caratteristiche Principali
- **Ingresso su disimpegno**
- **Ampio soggiorno per il massimo comfort**
- **Cucina abitabile spaziosa**
- **Due bagni ben rifiniti**
- **Tre ampi vani letto**
- **Ripostiglio pratico**
- **Balcone con affaccio esterno**
- **Balcone interno con veranda condonata**

### Efficienza e Sicurezza
Ristrutturato con cura e attenzione, lo stabile offre infissi esterni nuovi, una porta blindata nuova, cappotto termico e un infisso veranda nuovo. La caldaia a condensazione, insieme all'impianto solare termico condominiale, assicurano un'elevata efficienza energetica.

### Servizi Aggiuntivi
Goditi i momenti di svago nel campo da tennis condominiale o rilassati nella vasta pineta, perfetta per passeggiate e momenti di relax.

Con una costruzione del 1980 e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, questo appartamento al primo piano con ascensore rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla.

Contattaci per ulteriori dettagli e per programmare una visita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!