ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
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Mansion
450,000 €
Description
Quartu sant'Elena, Via Riccione, loc. Sa Tiacca, Sardegna a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita una villa singola con giardino esclusivo su quattro lati
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_____IMMOBILE_____
Al piano rialzato si compone di ingresso, grande salone, cucina tinello, un bagno e un loggiato; al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, una terrazza e due balconi;
al piano seminterrato c'è un ampio scantinato ed al secondo piano c'è una mansarda adibita a sgombero.
I vari livelli sono collegati da scala interna.
Dispone di un garage
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di alcuni climatizzatori.
E' solare e luminosa ed ha affacci su quattro prospetti, con vista sul mare.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 343 mq ( 190 coperti + 73 di loggiati, terrazze a balconi, 95 di scantinato, 96 di mansarda di sgombero, 27 di garage e 600 di giardino.
Classe energetica G, EPgl,nren 190,89 kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 450.000 e non ci sono oneri condominiali.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' interamente recintata e nel giardino ci sono alberi ornamentali e da frutto da frutto.
Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-04-2024
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_____CONTESTO_____
La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.
Classe Energetica: G
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
2,368 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1979
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Quartu Sant'Elena (CA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17000658External ref.
2349329Date of advertisement
27/05/2024Ref. Property
24051Switch to the heat pump with
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