2-room flat for sale, Via Monte Leoni 23, Grosseto

Description

[Rif. DV-5806] A due passi dal centro di Grosseto, in posizione strategica per spostamenti veloci e comodità di servizi nelle vicinanze, proponiamo in vendita questo immobile situato al piano terra di una palazzina di due livelli. La proprietà, di 56 mq commerciali, si presenta in buono stato e dotata di un impianto di condizionamento che garantisce comfort termico durante tutto l'anno, sia in inverno sia in estate.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e dalla presenza di una cucina a vista con balcone, creando così uno spazio aperto e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La zona è completata da un ampio soppalco utilizzabile come come area tv, camera per gli ospiti o studio. Lo stesso soppalco comprende un vano "deposito"/cantina sottostante.
Proseguendo lungo un disimpegno troviamo invece la camera da letto finestrata ed un bagno con box doccia. Lo spazio esterno, affacciato su un cortile interno, regala tranquillità e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante l'inverno.
L'arredamento è moderno, con una cucina dotata di forno e piano cottura a gas, e viene ceduto insieme all'immobile.

Ci troviamo in Via Monte Leoni, a due passi dal centro di Grosseto, in una zona comoda e ben servita per spostamenti e servizi. Nelle immediate vicinanze, infatti, si trovano fermate dell'autobus, supermercati, ristoranti, scuole e una vasta gamma di servizi essenziali.
La zona è ben collegata anche dal punto di vista stradale, con la strada provinciale 158 a soli 5 minuti di distanza. Inoltre, il mare dista solamente 8 km, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente le splendide spiagge della Maremma.