2-room flat for sale, Via Bellinzona, Como

Description

Como, nel tranquillo e collinare quartiere di Monte Olimpino, proponiamo in vendita ampio bilocale dotato di box singolo e provvisto di comodo vano sottotetto (8 mq circa) adibito ad uso cantina, entrambi compresi nell'offerta. Vicinissimo alla Svizzera e al capoluogo lariano, l'immobile si trova in una posizione prettamente strategica per lavoratori frontalieri che intendano avvicinarsi il più possibile al confine di Stato. Attività commerciali e di servizi alla persona sono largamente presenti nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
L'appartamento, libero su tre lati, dispone di una superficie complessiva di 65 mq ed è ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni '60; i suoi spazi sono così suddivisi: ingresso con porta blindata, accogliente disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, grande camera matrimoniale con balcone e spazioso bagno finestrato con vasca.
Impianto di riscaldamento centralizzato con caloriferi corredati di termo valvole e contacalorie: la tripla esposizione, la collocazione all'ultimo piano e i serramenti nuovi garantiscono comunque un considerevole risparmio energetico. Il bilocale, infatti, si presenta in ottimo stato conservativo, con finestre nuove doppio vetro PVC di recentissima installazione, infissi esterni e pavimentazione in ceramica altrettanto ben tenuti; inoltre, tutto l'arredo presente è a disposizione.
Piazzale condominiale di accesso ai box da poco ristrutturato e protetto da sbarra automatica.
Validissimo anche come investimento.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo fornire l'opportunità al possibile futuro acquirente di individuare il contesto d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.