2-room flat for sale, Via Calpurnio Fiamma 130, Roma

Description

Via Calpurnio Fiamma, nelle adiacenze di Viale San Giovanni Bosco, si propone in vendita un grazioso bilocale trasformato in trilocale completamente ristrutturato di 70mq commerciali, in stabile in tinta con giardini condominiali e servizio di portierato la mattina.

Il trilocale ha doppia esposizione sud – est e nord - ovest, affaccia sui giardini condominiali, ed è composto da un ingresso ( con porta blindata ) da cui si accede al un comodo living che presenta il soggiorno e l’ angolo cottura; un piccolo disimpegno ci conduce ad una spaziosa camera da letto, ad una cameretta, comodo ripostiglio e al bagno con doccia. In aggiunta c’è un balcone da cui si accede dalla camera da letto, che rende l’ambiente ancora più luminoso.

L’appartamento è stato ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze abitative di un nucleo famigliare già composto; presenta infissi in doppio vetro, con aria condizionata e pavimentazione in marmo.

La zona in cui si trova questo immobile è tranquilla e molto ben servita sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto per tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con il capolinea Subaugusta e la fermata della metro A “Lucio Sestio”, ed i servizi in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini e anche un circolo di equitazione in via Papiria e la vicinanza con la zona commerciale di via Tuscolana.

Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno