Industrial shed for sale, Ponte San Nicolo'

Description

Roncajette di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita Capannone singolo del 2006, disposto su 2 livelli per un totale di 1.779 mq commerciali con al primo piano abitazione. L'immobile è così composto:
Piano terra con altezza sottotrave 4,40 m, composto da:
- laboratorio 537 mq
- show room 194,85 mq
- ufficio 17,58 mq
- 2 wc con antibagno 9,82 mq
- centrale termica 9,46 mq
- spogliatoio con doccia 7,61 mq
- wc disabili 3,85 mq
- antibagno e wc 5,80 mq
Primo piano con altezza sottotrave 3,85 m, composto da:
- magazzino 570,19 mq
- sala macchine 3,80 mq
- magazzinetto 11,14 mq
- cabina verniciatura 60,12 mq
Caratteristiche tecniche:
- 2 portoni per carico scarico di larghezza 3,50 m per altezza 4,35 m
- riscaldamento a pavimento
- montacarichi portata 1300 kg/17 persone
- anello antincendio
- aria compressa in entrambi i piani
- portata pavimento 500 kg/mq in entrambi i piani
- infissi apertura elettrica
- copertura con guaina
- categoria catastale D/8
Al primo piano, completamente esposto a sud, troviamo l'abitazione completamente autonoma di 168 mq commerciali, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 3 servizi e terrazzo vivibile con caminetto. Posto auto coperto.
Abitazione in classe D, ipe 152,81 kWh/mq anno
Capannone in classe E, ipe 106,21 kWh/mq anno
Rif. 2316