Shop for sale, Via Ganaceto, Modena

Description

N004-Vendita negozio In posizione strategica, questo locale commerciale di 270 mq è la soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. L'immobile si presenta come un ampio open space con bagno, perfetto per adattarsi a diverse tipologie di attività. Al piano terra, con una facciata di 3 metri lineari e due ampie vetrine, garantisce un'ottima esposizione e accesso diretto al pubblico. C1 categoria catastale
All'interno, troverete anche un soppalco ad uso magazzino, due stanze tecniche e la possibilità di installare una canna fumaria, rendendo questo spazio estremamente versatile. Gli impianti sono tutti in ordine e ben tenuti, con riscaldamento e aria condizionata già presenti. Inoltre, il locale è dotato di sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza.
Con 230 mq calpestabili e un totale di cinque stanze, questo locale offre ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze della vostra attività. Non perdete l'opportunità di stabilire il vostro business in una location privilegiata e pronta all'uso. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Giuseppe *** oppure Gabriele ***.