N-Retail S.r.l. unipersonale
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Mansion
2,250,000 €
Description
In posizione strategica a pochi km dal Lago di Como e ben collegata, grazie alla vicinanza della tangenziale, alla Milano-Chiasso e agli aereoporti di Milano e Lugano, a breve distanza dalla International School of Como di Fino Mornasco , proponiamo villa di prestigio di ampia metratura con parco. La villa è stata realizzata nel 2009 su progetto di un noto architetto ed è caratterizzata dall'elevato standard qualitativo delle finiture e dei materiali utilizzati, tutti di pregio. Un importante ingresso e un viale lastricato e ben illuminato permettono di accedere alla villa disposta su un unico piano, alla autorimessa e ai numerosi locali di servizio.
La superficie commerciale della villa è di circa 950 mq, che comprendono circa circa 80 mq di bellissimi portici. La zona giorno è composta da: elegante ingresso con soffitti a volta a crociera, grandi e luminosi corridoi, magnifico soggiorno con camino in pietra serena e ampie vetrate affacciate sul parco, elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con vetrate sul lato ingresso, bagno di servizio.
Nella zona notte troviamo: master room con cabina armadio e bagno in marmo bianco di Carrara, studio, accogliente salotto, quattro camere da letto e due bagni in marmo di Carrara.
I pavimenti sono in listoni di rovere massello e cotto lombardo, il riscaldamento è a pavimento, i serramenti in massello di rovere e doppio vetro, cappotto interno isolante in sughero, tetto in coppi antichi coibentato.
Al piano seminterrato, raggiungibile con due pregiate scale, una in legno e una in pietra, troviamo: ampio locale hobby con camino e cucina, grande camera ospiti con bagno, palestra, guardaroba, bagno in marmo greco, dispensa con cantina areata, lavanderia e altri locali di disimpegno. Pavimenti in listoni di rovere e gres porcellanato nell'autorimessa, riscaldamento con caloriferi. Sullo stesso piano l' autorimessa, con doppie serrande motorizzate, può contenere 6 auto; troviamo inoltre un locale deposito e un bagno di servizio, la centrale termica e il quadro elettrico principale. Un funzionale cavedio interamente in cemento armato isola tutta la casa.
La villa è dotata di un impianto di domotica avanzata, con gestione computerizzata di tutti gli impianti di distribuzione e del doppio sistema di allarme con telecamere.
Lo splendido giardino, pianeggiante, di circa 6.800 mq che circonda la proprietà è completamente recintato e ricco di piante secolari, essenze e arbusti; nello stesso è possibile realizzare una grande piscina.
La villa è dotata di un doppio impianto di irrigazione automatico con grande vasca di recupero acqua.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Floor
Underground floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,250,000 €
Price for sqm
2,394 €/m2
Energy and heating
Power
142 KWH/MQ2
Heating
Gas
Service
Domestic appliance
Other characteristics
Building
Year of construction
2009
Property location
Near
Zones data
Villa Guardia (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17039329External ref.
3713393Date of advertisement
04/06/2024Ref. Property
V573Switch to the heat pump with
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