Two-family villa for sale, Via del Fico 69, Grottaferrata

Description

VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 30 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, rifiniture e materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.