2-room flat for sale, Via Salvo d'Acquisto 2, Varese

Description

[Rif. DV-6547] A Varese, in Via Salvo D'Acquisto 2, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 64 mq commerciali, sito al secondo piano di una palazzina di sette livelli con ascensore. Ad oggi l'immobile al catasto risulta essere un ufficio. Il cambio di destinazione da ufficio ad appartamento è possibile e, nel caso che fosse richiesto verrà fatto prima del rogito senza spese aggiuntive..
L'ingresso principale apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Sulla sinistra, si trova la sala balconata. Più avanti, sulla destra, è posta una spaziosa camera da letto matrimoniale. Tra le due camere sono presenti il bagno e la cucina.
La zona living è caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie finestre.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono moderni e con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni, una porta blindata offre sicurezza e tranquillità. Per quanto riguarda le spese condominiali, sono particolarmente contenute, ammontando a soli 150 Euro al mese e, grazie all'installazione di termo valvole, i costi di riscaldamento sono ridotti.
Per la sua posizione centrale e la sua disposizione interna, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per single o coppie.

L'immobile si trova in Via Salvo D'Acquisto 2, a Varese, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. In pochi minuti a piedi o in automobile, è possibile raggiungere una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole.
Il servizio di trasporto pubblico è altamente efficiente. Inoltre, la stazione ferroviaria di Varese, che collega la città a diverse destinazioni in Italia e all'estero, è facilmente raggiungibile, trovandosi a soli 2 chilometri di distanza. La zona è ben collegata anche per chi si sposta in macchina, grazie alla vicinanza della strada provinciale 674, che permette di raggiungere comodamente le principali arterie stradali e autostradali. Inoltre, l'immobile è situato a breve distanza dagli ingressi delle autostrade A8 e A26, garantendo facili collegamenti con Milano, Como, Varese, Novara e con il resto del Nord Italia.