4-room flat for sale, Via C. Pellegrini 78, Roccastrada

Description

[Rif. DV-4245] Nel cuore pulsante di Roccastrada, all'interno di un caratteristico edificio triplano, mettiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali. L'abitazione, con ingresso autonomo, è posizionata al piano terra e si accede attraverso una scala esterna.
In aggiunta, sono stati autorizzati lavori di rinnovamento della facciata con bonus 110 e oneri a carico del venditore.
L'immobile, accuratamente rinnovato, è in perfette condizioni e mette in evidenza le travi in legno dei soffitti, oltre ad assi di legno e mattoni originali recuperati. L'immobile si contraddistingue per la doppia esposizione con vista su via di San Martino e su vicolo del Bersagliere.
L'unità è costituita da un ingresso stretto e lungo con elementi in stile rustico che ci guidano ad una cucina separata. A destra, si osserva un archetto asimmetrico rifinito con mattoncini che si apre su un soggiorno spazioso e luminoso. Segue una camera da letto matrimoniale. Inoltre, è disponibile una cameretta con armadio a muro accessibile dalla cucina.
Il bagno, completamente restaurato, è munito di box doccia e finestra.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori.
I soffitti sono in legno con travi a vista, eccetto nel salone che presenta un semplice soffitto bianco con decorazione in stucco.
Una cantina di circa 17 mq ed un locale caldaia arricchiscono l'immobile.
Questa proposta offre spazi generosi e una posizione privilegiata nelle vie del centro storico di Roccastrada. Un'opportunità unica per chi aspira a vivere in un ambiente suggestivo e accogliente.

L'abitazione che mettiamo in vendita è situata in via Clemente Pellegrini 78 a Roccastrada, in provincia di Grosseto.
Roccastrada è un borgo medievale di attrazione turistica, con una posizione privilegiata tra Grosseto e Siena e una vista panoramica sulla pianura circostante e sul Monte Amiata.
La zona dista approssimativamente 30 km da Grosseto e a circa 30 minuti di auto da Follonica e Castiglione della Pescaia, famose per le loro spiagge e il mare cristallino. Inoltre, ci troviamo a circa 45 minuti dal Monte Amiata.
Per quanto riguarda servizi e negozi, nei dintorni dell'abitazione si trovano vari esercizi commerciali tra cui bar e ristoranti, supermercato, panificio, ufficio postale, alimentari e farmacia.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: nei pressi dell'abitazione c'è una fermata dell'autobus che collega Roccastrada a Grosseto (linea 25-R).
Inoltre, la località è servita dalla SS 223 che conduce a Grosseto e alla vicina città di Siena.
Acquistare un immobile a Roccastrada può risultare conveniente sia come investimento che per chi cerca la tranquillità e l'autenticità di un borgo medievale, senza rinunciare ai servizi fondamentali e ai collegamenti con le città limitrofe.