€ 270,000

2-room flat for sale, Via di Poggio alle Mandrie, Castiglione Della Pescaia

50 m²
2 Rooms
1 Bathroom

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2-room flat

270,000 €

Description

**Splendido Appartamento a Marina di Punta Ala** Con Possibilita' di eventuale permuta !

Scopri questo magnifico appartamento situato nella rinomata località di Marina di Punta Ala, ideale per chi cerca una residenza estiva in una delle zone più esclusive della Toscana. Questo ampio bilocale, arredato con gusto e in ottimo stato, offre una superficie commerciale di 70 m² e calpestabile di 50 m², perfetta per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità, e' cosi composto : Ingresso indipendente al Piano Terreno, da cui si accede in un soggiorno/pranzo con cucinotto aperto, camera matrimoniale ed 1 bagno.
Dall' ampio soggiorno una grande vetrage consente comodamente di accedere in un terrazzo pavimentato con veranda e tenda, assai comoda per pranzi e cene in liberta' e privato da cui parte il giardino privato immerso nel verde.
Accessori utili all' appartamento sono il posto auto all' aperto al piano terreno coperto da pensilina, ed 1 cantina di proprieta'.
Piscina ampia metri 20 X 10 in uso comune del condominio immersa nel verde .

**Caratteristiche Esclusive**

L'appartamento si trova al piano terra e vanta un grande giardino privato e indipendente, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La proprietà include anche una terrazza e un balcone, perfetti per godere della brezza marina. Gli interni sono ben distribuiti con due locali, un bagno e armadi a muro che ottimizzano lo spazio.

**Servizi e Comfort**

Il condominio offre una splendida piscina comune di 20x10 metri, con un costo annuale di gestione di circa 1.000 euro, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il riscaldamento e' autonomo a metano. Inoltre.

**Opportunità Uniche**

Con un costo condominiale annuo di circa 2.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa al mare senza rinunciare ai comfort. È possibile anche considerare l'affitto stagionale, rendendolo un investimento interessante.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle località marittime più affascinanti d'Italia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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