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€
38,000
Apartament for sale, Via Vivaio 2-4-6, Catania
-
80 m²
-
6 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Apartament
38,000 €
Description
Porzione di piano terra composto da tre vani più accessori interamente da ristrutturare, facenti parte di un unico vetusto compendio immobiliare (compreso tra la via Plaja, via Parisi, via Vivaio e via Murifabbro) insistente su una superficie di circa 1.400 mq.
Le tre camere, di questo versatile mini appartamento, fornite di accesso autonomo e indipendente rispondono in pieno alle nuove richiesta del quartiere (oggi) a vocazione turistica.
Ottimo per casa vacanze o b&b, è sicuramente in grado di dare fin da subito un'ottimo ROI (rapporto tra il profitto netto e il costo totale del capitale investito).
La vicinanza con il mare, con il centro storico e con il Castello Ursino, rendono tutto il quartiere molto gettonato dai turisti e gli effetti sono ben visibili sia per il numero dei b&b che stanno sorgendo molto velocemente sia dalle opere di ammodernamento visibili in zona.
Main information
Typology
ApartamentSurface
80 m2
Rooms
6Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
38,000 €
Cadastral income
139.0
Price for sqm
475 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Other characteristics
Building
Year of construction
1947
Building floors
1
Property location
Near
- 415m Scuola Media "Andrea Doria"
- 425m Istituto Comprensivo Amerigo Vespucci
- 670m Istituto Comprensivo Statale "Caronda"
- 782m Liceo Scientifico Enrico Boggio Lera
- 834m Scienze della Formazione
-
877m
Porto -
151m
Via Plaia 66 -
158m
Plebiscito-Grimaldi
- 936m Lidl
- 153m Farmacia Rizzo Nervo
- 373m Farmacia Coffa
- 545m Farmacia dott.ssa Bellomo
- 550m Farmacia Monciino
- 582m Farmacia Vieni
- 988m Presidio ospedaliero Santa Marta
- 384m Catania 2
- 716m Catania 7
- 747m Catania 3
- 185m Banca Popolare di Lodi - Catania agenzia 2
- 538m Carige
- 543m Credito Valtellinese
- 610m Intesa Sanpaolo
- 677m Banca Nazionale del Lavoro
- 196m Catania Castello Ursino | EnelX
- 410m Enel Distribuzione Spa
- 426m Catania Mulino Santa Lucia | EnelX
- 532m Catania Garibaldi | EnelX
- 883m EnelX Piazza Manganelli Parking
Zones data
Zone
Catania (CT) - Centro Storico, Porto
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17060622External ref.
8648473967Date of advertisement
07/06/2024Ref. Property
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