Shop for rent, Via Alessandro Lamarmora 114, Brescia

Description

Su Via Lamarmora, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio con una superficie totale di circa 250 mq.
La soluzione è così distribuita: negozio di circa 50 mq con vetrina fronte strada e attualmente arredato con bancone e scaffalature in legno, magazzino di circa 200mq sul retro con canna fumaria.
Il laboratorio è distribuito su 3 locali con 3 servizi igienici econ antibagno.
Possibilità di carico scarico grazie ad accesso secondario direttamente dal retro.
All'interno della proprietà è presente un piccolo cortile privato utilizzabile come parcheggio per circa 3 auto.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti ed è inoltre installato impianto 220 e 380.
Il riscaldamento è centralizato.
Ideale per attività di pasticceria, forneria, catering e produzione propria.
Zona di forte passaggio, con facile possibilità di parcheggio e nelle vicinanze di mezzi pubblici.