FMP REALTY
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Apartament
950,000 €
Description
Trattasi di immobile terratetto, piano terra, primo e secondo piano sottotetto di palazzina tipica del paese di Settignano, comoda a tutti i servizi perché vicina alla piazza principale e con bella vista sul verde e uno scorcio di Firenze. I 5 appartamenti sono gradevolmente ristrutturati in stile rustico, internamente mossi e con dettagli di carattere, eleganti e confortevoli. Ottimi come investimento essendo già pronti per la locazione sia turistica che a lungo termine, oppure per abitazione, avendo un ampio piazzale di parcheggio di proprietà proprio sotto casa. Si può acquistare congiuntamente al terratetto e al parcheggio, anche il piano terreno con enorme veranda panoramica, attualmente utilizzato come ristorante che può essere mantenuto e unificato al sopra ottenendo un gradevolissimo piccolo hotel, oppure fare tutta abitazione con accesso diretto al giardino e parcheggio interno. L’immobile abitativo ha attualmente entrata dalla via principale che accede a un ampio ingresso al piano terra, una scala conduce al primo piano dove troviamo i 5 appartamenti che in totale hanno una consistenza di circa 280 mq. e unitamente al parcheggio di 2.000 mq. si può acquistare al prezzo di €. 950.000 trattabili. Mentre il ristorante con le mura la veranda e il giardino terrazza esterno ha un prezzo di €. 850.000 trattabili.
Volendo è possibile acquistare anche i singoli appartamenti catastali che attualmente sono 3 dei quali due divisi in due unità:
-Appartamento 1, diviso in due unità equivalenti di totali 100 mq. dei quali circa 50 mq. di soppalchi, al prezzo di €. 400.000.
- Appartamento 2, diviso in due unità di totali 75 mq. con 15 mq. di soppalchi e piccolo balcone, al prezzo di €. 300.000
- Appartamento 3 composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno di 60 mq. al prezzo di €. 250.000.
Se venduto frazionato il parcheggio dovrà essere a sua volta frazionato fra gli acquirenti, oppure annesso al ristorante ma in un paese come Settignano il posto auto è indubbiamente prezioso.
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Condition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
950,000 €
Price for sqm
3,393 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Near
Zones data
Firenze (FI) - Coverciano, Settignano
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
10/06/2024Switch to the heat pump with
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