4-room flat for sale, Fonte Nuova

Description

Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Fonte Nuova (Tor Lupara), a soli 5 km dall'uscita 12 del GRA Centrale del Latte e l'uscita 13 Nomentana, a 9 km dal quartiere Montesacro e a circa 20 km dal Centro Storico della Capitale, un appartamento QUADRILOCALE di 115 mq interni sito al secondo ed ultimo piano.
La palazzina è stata finemente ristrutturata con EC0-BONUS 110%, migliorando il suo efficientamento energetico grazie al cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi, del boiler elettrico e dei climatizzatori di ultima generazione, oltre l'installazione di un impianto fotovoltaico.
L'immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso ma al contempo a pochi passi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità.
Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un comodo ingresso finestrato che si sviluppa lungo tutta la superficie della casa, accompagnandoci in ogni singolo ambiente:
Il salone doppio, la cucina abitabile e le due camere da letto, il ripostiglio ed il bagno con finestra, oltre due comodi balconi che servono le stanze principali.
Grazie all'attuale distribuzione interna degli spazi e all'ampia metratura dell'immobile, è possibile modificare le varie disposizioni in base alle singole esigenze abitative, come annettere la cucina al salone doppio e ricavare una terza camera da letto ed un secondo servizio.

La tripla esposizione solare, caratterizzata dai sui affacci panoramici, permette di ricevere luce durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci fino al tramonto.

TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE:

- Ristrutturazione della palazzina con eco-bonus 110%;
- Cappotto termino;
- Tripla esposizione solare SUD/EST/OVEST;
- Accesso palazzina da strada privata;
- Affacci panoramici;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi in triplo vetro taglio termico;
- Porta blindata;
- Armadi a muro;
- Climatizzatori caldo/freddo;
- Impianto fotovoltaico;
- Diverse possibilità di disposizione interna degli ambienti.

Le presenti informazioni sono puramente indicative.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137