Commercial building for sale, Piazza Aldo Moro, Barletta

Description

Rif. BA388 Per te, che cerchi una soluzione atipica, con ampi spazi esterni e vista panoramica nel pieno centro della Città! Appartamentini unificabili in vendita a Barletta in Piazza Aldo Moro. Proponiamo due monolocali di 50mq l' uno circa, con due accessi distinti e separati da vano scala, posti al terzo piano del fabbricato. Entrambi allo stato rustico: il primo con terrazzo a livello su via Geremia di Scanno e sulla piazza, dotato di lastrico solare sovrastante calpestabile e accatastato. Il secondo appartamentino di 45mq circa dotato di terrazzo angolare su via Pier delle Vigne e piazza Roma, con copertura esterna lignea di nuova costruzione eventualmente ampliabile in fase di ristrutturazione.

INTERNO: Quello che ti ho descritto è lo stato attuale, ma quello che acquisti è la lungimiranza che c'è dietro questi due monolocali! Per fartela toccare con mano abbiamo realizzato tramite studio architettonico un render dove vi presentiamo un' ottima disposizione interna: partendo dal presupposto che entrambi i monolocali (attualmente accatastati come A/4) potrebbero essere fusi in un' unico appartamento di 93mq circa con triplo affaccio sfruttando appieno le ampie verande a livello per un totale di 150mq esterni che esporrebbero dunque sui tre lati su menzionati: piazza Aldo Moro, via Pier delle Vigne e via Geremia di Scanno. Nella nuova disposizione interna si è pensato ad un' ampissima zona giorno con ben tre uscite sulla veranda pertinenziale: uscite coperte su tutto l' angolo dal pergolato in legno eventualmente ampliato per godere dello spazio ombrato durante il periodo estivo; dalla zona giorno si accede a disimpegno che conduce a bagno principale con vasca, finestrato, con una piccola zona lavanderia subito sulla destra dell' ingresso; bagno secondario con doccia dedicato alla zona notte, cameretta per due ragazzi con letto a castello e presa di luce e aria tramite botola con pistone elettrico. In fondo al corridoio per terminare ampia camera matrimoniale con cabina armadio abitabile alle spalle del letto, con porta finestra su veranda attrezzata per zona solarium, isolata da quella della zona giorno tramite muro divisorio come si nota dalla pianta. Da quast' ultimo spazio esterno si può accedere al lastrico solare calpestabile (lato via Geremia di Scanno) tramite scala esterna per godervi la splendida vista di tutto il centro della città!

ESTERNO: Piaciute le foto planimetriche e le viste interne degli spazi descritti? Parliamo di praticità però: in fase di progettazione si è fatta una stima sommaria dei costi di ristrutturazione complessivi tra rifacimento degli interni (fusione degli immobili, disposizione interna ecc..) ammodernamento degli spazi esterni già in buono stato di partenza e soprattutto si è pensato all' inserimento di un montacarichi nel vano scala principale che partirebbe dalla rampa intermedia tra 1° piano e secondo piano per giungere direttamente al ballatoio del terzo livello dello stabile. Resto delle info inuffici