4-room flat for sale, Via Traversa della Vergine, 87, Pistoia

Description

Pistoia, Porta Nuova - Appartamento di 150mq al primo piano di bifamiliare con soffitta e giardino di 50mq.

Situato in Porta Nuova a Pistoia, in Via Traversa della Vergine, questo splendido appartamento offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole, spaziosa e ben collegata. Grazie alla sua posizione strategica, si può raggiungere il raccordo autostradale in soli 4 minuti di auto e la stazione ferroviaria in appena 3 minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente agevoli.
La proprietà è perfettamente situata per usufruire di tutti i principali servizi. A pochi passi, si trova il supermercato Esselunga, ideale per le esigenze quotidiane. Gli appassionati di sport apprezzeranno il "Campo Sportivo Hitachi" situato dietro casa, mentre chi lavora presso l'azienda Hitachi potrà godere della comodità di avere il luogo di lavoro a un metro di distanza. La Biblioteca San Giorgio, le scuole primarie e secondarie, vari negozi, uffici e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

L’immobile di 150 mq è posto al primo piano di una bifamiliare e dispone di un ingresso indipendente al piano terra. La proprietà si sviluppa su quattro piani in totale, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Dall’ingresso indipendente si accede a una scala interna che conduce ai piani superiori. Al piano mezzanino troviamo uno studio accogliente con accesso a un bagnetto finestrato e a un terrazzo, ideale per lavorare o rilassarsi. Proseguendo, arriviamo al primo piano dove ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno di 27 mq, perfetto per cene e momenti di convivialità. La cucina abitabile ha accesso a un piccolo terrazzo coperto. La zona notte comprende un bagno padronale finestrato e due camere matrimoniali luminose di 16 mq ciascuna, una delle quali con bagno privato finestrato. Al secondo piano, la soffitta è composta da quattro vani per una superficie totale di 85 mq, rifinita con pavimentazione in cotto e travi in legno, offrendo un ulteriore spazio versatile.

Completamente ristrutturata negli anni '90, la casa ha beneficiato del rifacimento della facciata e del tetto con isolamento termico e impianti nuovi. L'aria condizionata è presente nel soggiorno, nelle due camere da letto e in cucina. Le rifiniture sono di alta qualità: pavimento in cotto nell'ingresso, nella zona giorno e in soffitta, mentre nelle camere da letto è presente il parquet.

Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben collegata in una delle zone più ambite di Pistoia. Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e vicinanza ai servizi, per professionisti che lavorano nelle vicinanze o per chi desidera un ambiente tranquillo ma ben collegato.

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