3-room flat for sale, Via Tiburtina 549, Roma

Description

**Appartamento in Vendita - Quartiere Tiburtino**

Situato al 5° piano di un edificio storico del 1950, questo appartamento unico nel suo genere offre una posizione strategica a pochissimi minuti dalla stazione Tiburtina e Termini, nonché dall'Università La Sapienza. Con una superficie commerciale di 65 m² e 58 m² calpestabili, l'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cucina abitabile, ideale per una famiglia di quattro persone.

L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi con materiali di pregio. La presenza di grate di protezione e un portone blindato garantiscono sicurezza e tranquillità. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

La proprietà vanta anche un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'orientamento ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Perfetto per una pluriennale locazione a studenti dell'Università La Sapienza grazie alla sua vicinanza a negozi, mezzi di trasporto, stazioni ferroviarie, ospedali e scuole. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente dimora o in un investimento redditizio. Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Ascensore disponibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!