3-room flat for sale, Viale Ercole Marelli 95, Sesto San Giovanni

Description

SESTO SAN GIOVANNI - Viale Marelli n. 95, nelle immediate vicinanze della MM1 RONDO' (linea rossa), in un condominio signorile degli anni '70 con giardino condominiale e servizio portineria, ubicato in posizione molto centrale ed estremamente servita da: banche, posta centrale, supermercati, negozi di vicinato, farmacia e giardino pubblico. Le parti comuni del fabbricato sono curate ed in buono stato di conservazione. L'appartamento, che proponiamo in VENDITA in esclusiva, è situato al piano 8°, ed è composto da: luminoso soggiorno con la particolarità di un piacevole bow window che rende l’ambiente molto particolare, la cucina è abitabile, inoltre vi sono due comode camere da letto, bagno finestrato con doccia e con piccolo balconcino, pratico ripostiglio nella zona ingresso, oltre ad altro ripostiglio aereo sopra portoncino ingresso.
Al piano interrato cantina pertinenziale e box auto singolo che viene proposto in vendita al prezzo di € 25.000.
La superficie complessiva dell’appartamento è di mq. 98. Internamente l’immobile è da personalizzare essendo da capitolato degli anni ’70, ad eccezione del bagno che è stato rifatto alcuni anni fa.
I pavimenti in gran parte sono parte in marmo, nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, nelle camere il pavimento è in quadrelle di rovere.
Il teleriscaldamento è centralizzato con radiatori a parete e termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.
L' appartamento gode di una doppia esposizione, con vista aperta e panoramica.
L'acqua calda è fornita da scaldabagno a gas, inoltre è installato il videocitofono.
L’appartamento viene proposto in vendita al prezzo di € 272.000 oltre al box auto singolo al costo di € 25.000.
Le spese condominiali ammontano a € 4.000 annue, la certificazione energetica è in classe F – Ipe 164,42 KWh/m²a.
L’appartamento è libero a rogito.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri telefonici *** – *** oppure scrivere una mail al seguente indirizzo: ******.