450/month   480 - 6.2%

Office for rent, Via Conte Ruggero 99, Catania

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    45 
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Office

450 €/month

Description

Century 21 Masters è lieta di presentare una straordinaria opportunità di affitto per una porzione di ufficio di circa 45 mq, situata nel cuore del centro storico di Catania. Questo ufficio, ubicato in Via Conte Ruggero 99, si trova a pochi passi da Via Umberto, una delle vie più prestigiose e dinamiche della città, all'interno di un palazzo signorile che offre eleganza e prestigio.
Superficie: circa 45 mq?Piano ammezzato - secondo piano senza ascensore.
Canone di affitto: €450 + IVA?
Agenzia Immobiliare: Century 21 Masters

Caratteristiche dell'Ufficio:?
* Ingresso Indipendente: Accesso privato direttamente dalla strada, garantendo autonomia e riservatezza.
* Piano Ammezzato: Situato al piano ammezzato, l'ufficio è facilmente accessibile e ben collegato agli altri livelli dell'edificio.
* Spazi Interni: L'ufficio è ben strutturato e offre diverse postazioni di lavoro, ognuna dotata di una base elettrica da pavimento, ideale per collegare computer e altre apparecchiature.
* Doppia Esposizione: L'ufficio gode di una doppia esposizione, affacciandosi sia sul cortile interno che sulla strada, assicurando una buona luminosità e ventilazione naturale.
* Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante di Catania, l'ufficio beneficia della vicinanza a servizi, ristoranti, negozi e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.?

Perché Scegliere Questo Ufficio:?
* Posizione Strategica: La posizione centrale in Via Conte Ruggero garantisce una grande visibilità per la tua attività, facilitando il contatto con i clienti e collaboratori.
Essere nel cuore del centro storico permette di beneficiare di un'area vivace e ben frequentata, ottimizzando le opportunità di business e networking.
* Prestigio e Visibilità: La centralità dell'ufficio offre un'alta visibilità per la tua attività, essenziale per costruire e mantenere una presenza professionale di rilievo.
* Comodità: Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità, rendendo questo spazio una scelta ideale per chi cerca efficienza e rappresentatività.?

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di stabilire la tua attività in una delle zone più prestigiose di Catania. Contatta subito Century 21 Masters per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

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Main information

Typology

Office

Surface

45 m2  (45 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

450 €/month

Condominium expenses

20 €

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Property location

Near

  • 91m Circolo Didattico "Biscari"
  • 186m Scuola Media Statale "C.B.Cavour"
  • 239m Scuola svizzera
  • 345m Liceo Ginnasio Statale "Mario Cutelli"
  • 561m Istituto Tecnico Commerciale Statale "Giuseppe De Felice Giuffrida"
  • 551m
     Stesicoro
  • 756m
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  • 565m
     stazione di Stesicoro
  • 770m
     stazione di Italia
  • 138m
     Umberto-Majorana
  • 249m  Forte hard discount
  • 437m  Conad
  • 445m  Forte
  • 534m  Cristaldi
  • 548m  Penny Market
  • 121m Farmacia Lucina
  • 196m Parafarmacia Salud
  • 263m Parafarmacia dott.A.Pagano
  • 290m Farmacia Humanitas
  • 311m Parafarmacia
  • 422m Catania 1
  • 439m Catania Centro
  • 541m Catania 8
  • 556m Catania 6
  • 628m Catania 4
  • 173m Banco di Sicilia - Catania Umberto I
  • 181m Intesa Sanpaolo
  • 196m Banca Sviluppo Economico
  • 203m Banca Sella
  • 209m Banco Bpm
  • 339m Catania Rosolino Pilo | EnelX
  • 376m Catania Conte Ruggero | EnelX
  • 529m Catania Grenoble | EnelX
  • 554m Catania Paisiello | EnelX
  • 583m Catania Sant'Euplio | EnelX

Zones data

Zone

Catania (CT) - Corso Italia, Libertà, Stazione

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17131085

External ref.

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Date of advertisement

17/06/2024

Ref. Property

MC21017-03

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