Shop for sale, Via Crescenzio 53, Roma

Description

Rif. RMCP460

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda nello Storico e poliedrico quartiere Prati,
a pochi passi da Via Crescenzio e nelle adiacenza di Piazza del Risorgimento,
di un meraviglioso ed imponente Ristorante .
Il locale di mq 800 c. a., in eccellente stato di manutenzione,
avendo goduto di un’imponente e recente opera di ristrutturazione,
gode di 2 vetrine su strada.
Si tratta di mq 400 c. a. al piano terra, volti ad ospitare 80 coperti c. a. ,
e di ulteriori mq 400 c. a. al piano S1, anch’esso accatastato C1 che consente d’accogliere ulteriori 80 coperti c. a.
Entrambi i piani sono provvisti di doppi servizio per il pubblico, nonché del bagno per i diversamente abili.
Contratto parking.

Ampia cucina sapientemente stigliata ubicata al piano S1: piastre elettriche, doppia friggitrice, doppia vasca per bollitori, forno Rational, celle frigorifere positive, macchina sottovuoto, zona lavaggio e molto altro ancora.
Completano il locale innumerevoli depositi, magazzini , cantine vini, spogliatoi per il personale , ed il servizio per dipendenti.
Occupazione suolo pubblico con pedana che ospita 25 coperti c.a. al costo di E 2.700,00 annui c.a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 13.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2026; E 15.000, 00 + Iva al mese fino all'11/2027; E 16.000, 00 + Iva al mese a regime, fino alla scadenza del contratto nel novembre 2035.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 56.000, 00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Location completamente insonorizzata e climatizzata.
Impianti a norma certificati .

L'utilizzo della massima qualità delle materie prime si fonde con il gusto, lo stile
e la ricercatezza della location.
Tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana, dettata da un pubblico foltissimo di residenti e non.
Avviamento consolidato.
Eccellente Volume d’Affari .

Prezzo richiesto: E 680.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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