2-room flat for sale, Via Santa Maria alle Pertiche 9, Pavia

Description

[Rif. DV-6435] Nel cuore pulsante di Pavia, precisamente in Via Santa Maria alle Pertiche, mettiamo in vendita un affascinante trilocale di 65 mq commerciali, totalmente rinnovato, localizzato al piano terra di un edificio di tre piani.
L'accesso conduce direttamente all'area giorno, formata da un salotto e una cucina open space, che insieme creano un ambiente accogliente e pratico. La cucina dispone di spazio abbondante per la preparazione e il consumo dei pasti in totale relax. Segue un pratico ripostiglio, ideale per la conservazione di oggetti e cibo, che contribuisce a mantenere l'ambiente in ordine. A destra, un corridoio porta alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale, luminosa e ampia, e un bagno con finestra e box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli, offrendo un ambiente contemporaneo e confortevole. I pavimenti in ceramica nell'area giorno e nelle stanze da letto donano calore e eleganza agli spazi. Gli infissi sono in legno, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico.
La proprietà include una cantina, un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di regolare la temperatura in base alle necessità stagionali, garantendo il massimo comfort.

Ubicato in Via Santa Maria alle Pertiche, in una zona pacifica e ben fornita. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti.
L'immobile si trova a breve distanza da importanti vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti agevoli e rapidi. A soli 250 metri è infatti possibile accedere ai mezzi pubblici che consentono di muoversi facilmente in tutta Pavia e nelle aree circostanti. Inoltre, la presenza della stazione ferroviaria a pochi minuti di distanza aggiunge un ulteriore vantaggio per chi preferisce viaggiare in treno.
Questa residenza è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente sofisticato e ben collegato, o come investimento immobiliare.