3-room flat for sale, Via Pio XII 50, Pozzuolo Martesana

Description

RESIDENZA "GALASSIA" in Tranquilla zona residenziale in Località Trecella,formata da sei Eleganti Palazzine ben distanziate  da un meraviglioso Parco con zone adibite a Camminamenti e vialetti illuminati con luci a led, panchine per il relax,  parcheggi a disposizione dei residenti;

Il Trilocale a Piano Terra si trova nella palazzina costruita nel  lotto n. 1 con possibilità di recupero fiscale SISMA BONUS sino a € 81.600 di credito d'imposta detraibile dall'acquirente in 5 anni o eventuale cessione del credito a banche, enti, società aziende o artigiani;

All'appartamento si accede dalla scala comune , composto, da luminoso soggiorno con porticato, angolo cottura e ripostiglio, la zona notte divisa dal disimpegno, camera matrimoniale,  bagno finestrato, camera singola con portico, secondo bagno finestrato, il giardino fa da cornice sui due lati dell'appartamento. Al Piano Interrato, servito da scale o ascensore, c'è la cantina (Compresa nel prezzo) e il box auto  con metrature a scelta (Non compreso nel prezzo);

Gli impianti sono di ultima generazione, studiati per avere il massimo del risparmio energetico, in linea con gli standard di sostenibilità ambientale (Co2) L'immobile viene consegnato in classe A4 NZEB;

Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore e produzione di acqua calda mediante innovativo sistema, Ventilazione Meccanica autonoma (VMC), fotovoltaico, predisposizione di impianto di raffrescamento autonomo per ventilconvettori idronici, predisposizione alla domotica a 360 gradi, predisposizione allarme, predisposizione impianto di apertura telecomandata basculante box, predisposizione ricarica auto elettrica, portoncino blindato ad alta prestazione termica, acustica e anti effrazione, tapparelle in alluminio coibentate, serramenti in legno o pvc certificati ad alta prestazione termica e acustica con vetri tripli basso emissivi. I pavimenti, i rivestimenti, le porte interne etc. sono  a scelta da  ottimo Capitolato.                                                                                                  PER LE PARTI COMUNI: Fotovoltaico 1,5 KWH , Ascensore a basso consumo energetico, impianto videocitofono BTicino, cancello carraio con apertura motorizzata, impianto antenna TV satellitare e predisposizione distribuzione sistema FTTH in fibra ottica.

La Residenza è ubicata in posizione strategica rispetto alla viabilità: poca distanza dalla stazione FS  Trecella (Passante ferroviario S5 e S6), stazione FS Pozzuolo Martesana, Trasporto Pubblico z404 per Melzo FS e pochi minuti dalla metropolitana di Gessate,  scuola dell'infanzia, scuola primaria, scuola secondaria, 3 km dal casello Bre-Be-Mi.

Per informazioni chiama Elena ***.

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