Oikos Immobiliare
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210 m²
8 Rooms
4 Bathrooms
Mansion
1,290,000 €
Description
Prestigiosa villa in vendita in Puglia, 3 camere da letto con ampio giardino pertinenziale e piscina.
Adagiata su una dolce altura vicino alla storica città di Oria, questa villa vanta una vista privilegiata sulla campagna. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico che immette in un vialetto privato che conduce alla villa. Il fascino architettonico di questa costruzione degli inizi del XX secolo è evidente nelle sue autentiche volte in pietra e nei soffitti a botte, armoniosamente integrati con elementi moderni per migliorare la vostra esperienza di vita.
Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno dal quale si accede a tre ampie e luminose camere da letto. C'è anche una sala multimediale/biblioteca, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto all'occorrenza e con una sua terrazza privata che si affaccia su un limonaia protetta da muretto a secco.
Le camere da letto sono oasi di comfort, ciascuna dotata di bagno privato e zona spogliatoio. Un bagno separato serve la terza camera da letto, accessibile tramite un disimpegno.
La cucina è una fusione tra fascino antico e design contemporaneo, collegata ad un'accogliente sala da pranzo con caratteristico caminetto.
Questo spazio si apre su una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul rigoglioso giardino, ideale per mangiare all'aperto e rilassarsi.
L'esterno è caratterizzato da una grande piscina (13 x 7 metri), circondata da aree ombreggiate e giardini rigogliosi, perfetti per godersi il sole pugliese in un'atmosfera di tranquillità. Oltre agli spazi abitativi, la villa comprende una comoda lavanderia, depositi, un locale tecnico e un ulteriore messanino accessibile tramite la scala che conduce alla terrazza sul tetto, dove attendono viste panoramiche sulla campagna e sulla skyline di Oria.
La villa è dotata di comfort moderni tra cui riscaldamento centralizzato (serbatoio GPL con una nuova caldaia a condensazione), aria condizionata, Wi-Fi, pannelli solari, cancello elettrico e pozzo artesiano, oltre a due ulteriori pozzi. La villa si sviluppa su un totale di 210 mq netti, escluse le verande, il posto auto coperto e la casetta da giardino.
Situata all'interno di un vasto giardino di 17.158 metri quadrati, recintato per sicurezza e privacy, questa tenuta comprende un incantevole aranceto, il tutto circondato da tradizionali muretti a secco.
Situata a breve distanza dal centro urbano, raggiungibile anche in bicicletta, questa villa è una mix perfetto di fascino storico e comfort moderno.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
8Bathrooms
4Terrace
Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,290,000 €
Price for sqm
6,143 €/m2
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building size
285 m2
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Oria (BR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17166862External ref.
82934577Date of advertisement
20/06/2024Ref. Property
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