330,000  

Shop for sale, Via Senese 30r, Firenze

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330,000 €

Description

Vendita Fondo Commerciale a Firenze
Indirizzo: Via Senese 30/R Firenze, FI

Proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 76 mq calpestabili situato in una posizione strategica di Firenze, precisamente in Via Senese 30/R. Questa unità, ideale per diverse attività commerciali, si trova in una zona ad alta visibilità e transito, garantendo una notevole affluenza di clientela e turistica.
Caratteristiche principali:
Superficie: 76 mq calpestabili
Accesso: Entrata indipendente con ampia vetrina su strada, garantendo grande visibilità e luminosità naturale all'interno.
Stato interno: L'immobile è in buono stato per attivita attuale di lavanderia, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Ambiente: unico locale con possibilità di creare diversi ambienti a seconda delle necessità, ideale per negozi, uffici, studi professionali o tutte le tipologie di attività commerciali.
Servizi: Presenza di servizi igienici e impianto elettrico funzionante.
Questo fondo commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per avviare una nuova attività che per ampliare quella già esistente. Non perdere questa occasione unica di acquisire un locale in una delle zone più vive e importanti di Firenze.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

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Main information

Typology

Shop

Surface

90 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

330,000 €

Condominium expenses

40 €

Cadastral income

332.0

Price for sqm

3,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

260.42 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Building

Building floors

3

Property location

Near

  • 422m Istituto Statale d'Arte
  • 530m Istituto "Beata Maria de Mattias"
  • 816m Scuola Primaria "Niccolò Acciaiuoli"
  • 827m Conservatorio "San Pier Martire"
  • 843m Scuola dell�??Infanzia e Primaria �??Torrigiani�??
  • 147m
     Porta Romana
  • 356m  Carrefour Express Romana
  • 87m Farmacia Porta Romana
  • 131m Farmacia
  • 836m Farmacia De' Serragli
  • 903m Farmacia Santo Spirito
  • 635m Casa di Cura "Villa dei Pini"
  • 15m Poste
  • 38m BNL
  • 102m Credem
  • 181m Monte dei Paschi di Siena
  • 199m Cassa di Risparmio di Firenze
  • 723m CR Firenze
  • 84m Eneldrive (ex SILFI) Senese
  • 182m Eneldrive (ex SILFI) Porta Romana
  • 863m Auto 3 - Gelsomino Gomme | EnelX
  • 931m Eneldrive (ex SILFI) Sant'Agostino

Zones data

Zone

Firenze (FI) - San Gaggio, Galluzzo, Bellosguardo

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17180867

External ref.

8711104004

Date of advertisement

21/06/2024

Ref. Property

31681088-190

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