3-room flat for sale, Via Giolitti 10, Alghero

Description

MAI ABITATA !!! 100 mq. di casa + 60 mq. di soffitta. Via Giolitti.
OGNI ABITAZIONE HA UNA SUA STORIA, o più di una. DA OGGI È IN VENDITA UNA RESIDENZA per te che sei GIOVANE con i tuoi entusiasmi, sperimentazioni e desiderio di INDIPENDENZA.
Osserva le planimetrie e le foto, LE PARTICOLARITÀ CHE SOBBALZANO all'istante ai tuoi occhi sono LA FLUIDITÀ DEI VOLUMI e la distribuzione degli ambienti, come stai notando GLI SPAZI NON HANNO SPRECHI, tutto si svolge in un PIACEVOLE BLEND TRA IL CONTEMPORANEO E IL CLASSICO.

COME È COMPOSTO L'APPARTAMENTO? Provo a descriverti l'organizzazione planimetrica in due capitoli.

PARTIZIONI AMBIENTI INTERNI.
Il primo capitolo è rappresentato dalla LIVING AREA: l'ingresso alla dimora, RISERVATO E ACCOGLIENTE, da il tono all'abitazione RIVELANDONE LE PROSPETTIVE. A destra la CUCINA, abitabile e MOLTO FUNZIONALE, immaginala con un ripiano, sagomato ad arte, PER GUSTARE UNA BUONA COLAZIONE, dei pranzi e/o cene frugali su delle sedute. SI ADATTA PARTICOLARMENTE AI TUOI AFFETTI che, rientrando da scuola o da sport, vogliono mangiare subito, lasciando così pulito il soggiorno.
La sala è il CUORE DELLA VITA DOMESTICA, concepita come un ambiente per VIVERE DAVVERO MOMENTI DI CONVIVIALITÀ.
Nel secondo capitolo trovi la SLEEPING AREA, pensata anche a misura della tua famiglia CON DUE COMODE CAMERE DA LETTO e un BAGNO. SE TI STAI CHIEDENDO DOVE ALLOCARE TANTE COSETTE tipo borse da mare, cuscini, trolley, bottiglie di conserve varie, etc., TI INFORMO CHE LA PROPRIETÀ DISPONE DI UN UTILISSIMO RIPOSTIGLIO. Due balconi disposti nella cucina e nella camera favoriscono la luminosità e il ricambio di aria fresca. PENSI SIA FINITA QUI? ASPETTA, concludo con una soffitta di 60 mq. (altezze: minima 50 cm., massima 180 cm.). Con il cosiddetto “piano casa per recupero sottotetti” puoi realizzare (entro luglio 2024 e previa approvazione dal condominio) un ulteriore appartamento (guarda ipotesi).

CONDIZIONI INTRINSECHE.
La residenza non è MAI STATA NÈ ABITATA NÈ LOCATA. Portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in ceramica, infissi esterni (appena carteggiati) in mono vetro con avvolgibili, impianti conformi all'epoca della realizzazione dell'appartamento (1980), pensa che la tubazione dell'acqua che si dipana dal contatore condominiale all'interno dell'appartamento è nuova (realizzata recentemente in multistrato).

PIANO e SUPERFICI LORDE.
SIAMO AL PIANO TERZO SENZA ASCENSORE. Abitazione: 100 mq. + due balconi da 5 mq. Al piano quarto soffitta da 60 mq.

STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina ultimata nel 1980, si sviluppa su quattro piani ed è in condizioni buone Quota condominiale mensile € 36,00 circa.

PREZZO.
Euro 150.000,00.

LOCATION.
Via Giolitti 10, LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA, potrai anche posteggiare la tua auto più facilmente, GRAZIE AGLI AMPI SPAZI DEDICATI AI PARCHEGGI GRATUITI ubicati a 100 metri.

INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
Vorresti dare un occhiata a quanto hai letto ? Si ? La casa è libera e disponibile da subito. Chiamami ora o vieni qui in ufficio per fissare un appuntamento. *** o *** anche WhatsApp o facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Da oltre trent'anni APPASSIONATI. Come te.