Shop for sale, Via Repubblica Argentina 11, Brescia

Description

ZONA : Situato a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo negozio gode di una posizione strategica, facilmente collegata al centro città e ben servita da tangenziali e autostrade. La zona è perfetta per chi cerca visibilità e accessibilità.

IMMOBILE : Con una superficie di 49 mq, ospita una storica gastronomia. Questa attività è ben conosciuta nella zona e vanta una clientela consolidata e fiduciosa. La cucina è dotata di canna fumaria, ideale per un'attività gastronomica che richiede attrezzature specifiche.

Grazie alla sua ubicazione tra Brescia Due e la zona di Porta Cremona, il negozio beneficia di un forte passaggio pedonale e automobilistico. Questa visibilità è ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerosi residenti locali e da un flusso costante di visitatori, che contribuiscono a un potenziale di crescita molto promettente per l'attività.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un garage singolo nel condominio, di 13 mq, al prezzo di 9.000 euro. Questa opzione aggiuntiva può essere estremamente utile sia per il parcheggio personale sia per eventuali esigenze logistiche legate all'attività commerciale.