BUILDING RE
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120 m²
6 Rooms
1 Bathroom
Mansion
205,000 €
Description
Rif. 10300
Rughi - Porcari
In vendita, proponiamo un affascinante terra tetto libero su tre lati, con una metratura di circa 120 mq, situato in una zona ricca di tranquillità. Questa splendida proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2023, offrendo un ambiente moderno e confortevole. L'immobile è classificato in classe energetica A1, garantendo un elevato livello di efficienza energetica.
Tra le caratteristiche di questa casa, troviamo pannelli fotovoltaici da 4,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che consentono di sfruttare al massimo l'energia solare e ridurre i consumi energetici. Inoltre, è presente una caldaia ibrida, un cappotto termico e infissi nuovi con anta ribalta, che contribuiscono al comfort termico e all'isolamento acustico.
L'ingresso al piano terra conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un'altra stanza che può essere utilizzata come dispensa o lavanderia. È presente anche un piccolo bagno di servizio. Al piano superiore, troviamo un bagno situato sulle scale, un disimpegno e due ampie camere da letto, oltre ad una camera più piccola che offre molteplici possibilità d'uso.
Esternamente, la proprietà vanta una centrale termica e un ampio giardino di oltre 250 mq, completamente esposto a sud. Questo spazio all'aperto offre la perfetta cornice per godersi cene estive e momenti di relax immersi nella natura. Sul fronte principale della casa è presente anche una riserva privata, che consente di parcheggiare comodamente le auto.
Questo terra tetto rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile ristrutturato con cura, dotato di caratteristiche eco-sostenibili e di un ampio spazio esterno.
Necessità di una piccola ristrutturazione interna . Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa casa offre.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
205,000 €
Price for sqm
1,708 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1970
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Porcari (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17213967External ref.
Date of advertisement
27/06/2024Switch to the heat pump with
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