Mansion for sale, Via Ravagnese-Gallina 248, Reggio Calabria

Description

Gallina - via Ravagnese, villa con accesso fronte strada da cancelli pedonale e carrabile e con ampio spazio interposto che garantisce riservatezza e privacy. La villa è circondata da un ampio giardino con manufatti adibiti a deposito attrezzi e legnaia, edificati nella parte retrostante, e 2 vasche in cemento per la raccolta di acqua ai fini dell'irrigazione. L'immobile si sviluppa su 4 livelli:
il piano terra, con l'ingresso principale alla villa a cui si affiancano da un lato, un garage con serranda e dall'altro un locale di circa mq 60 con ingresso autonomo, costituito da una sala, un ripostiglio ed un bagno;
Il 1° piano, cui si accede anche da un ingresso autonomo posto sul retro, dove la diversa quota di livello del giardino lo rende pari al piano, comprende: un soggiorno con camino funzionante, camera, bagno, cucina che, da tale ingresso che affaccia sul giardino, consente di poter vivere momenti di convivialità all'aperto, godendo di uno spettacolare panorama; a seguire un ampio salone con zona pranzo e terrazzo a livello e una comoda e gradevole scala interna che conduce al 2° piano;
il 2° piano comprende 3 camere, cucina, bagno, terrazza a livello e una scala in legno che collega alla mansarda;
il piano mansarda con il tetto spiovente consente di sfruttare gli spazi più bassi, con arredi che valorizzano l'ambiente e costituisce una zona ideale per il relax. E' dotato di un ampio terrazzo a livello che offre un incantevole scenario naturale che spazia dalle sottostanti zone di verde, ai centri abitati, fino allo sfondo della costa sicula con l'imponente e maestosa Etna e offre un'immagine continuamente mutevole in relazione alle diverse condizioni metereologiche.
Il giardino su cui insiste la villa ha un'estensione di circa mq 1.500 con alberi di limoni, arance, mandarini oltreché piante ornamentali
La villa richiede interventi di ristrutturazione ed è priva di riscaldamento. Si presta all'eventuale realizzazione di 2 unità indipendenti, ciascuna dotata di ampia terrazza a livello e con ingressi del tutto autonomi.
L'esposizione a sud est ovest garantisce una luminosità continua durante l'arco della giornata e consente di godere di un bellissimo panorama. La villa offre la possibilità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a breve distanza dalla città.