Mansion for sale, Via al Piano, Villa Guardia

Description

A pochi minuti dalla città di Como e dall'ingresso dell'autostrada Como-Milano-Lugano, proponiamo una villetta indipendente con giardino distribuita su tre livelli.
La villa, edificata nel 1996, offre una superficie abitativa di circa 360 mq oltre a circa 1000 mq di terreno, ed è composta da un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno costituita da soggiorno con stufa, cucina con isola e zona pranzo, direttamente affacciati sul giardino tramite un’ampia porta finestra. Sempre al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera doppia e una singola che usufruiscono di un bagno con vasca e doccia idromassaggio, e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia.
Al piano seminterrato, con accesso carrabile dalla strada e autorimessa per due auto, è presente una grande taverna con cucina e stufa, accesso esterno sul giardino, bagno lavanderia, locali tecnici e cavedio di separazione dal terreno per stivare attrezzi e scorte.
Il piano mansardato potrebbe costituire un secondo appartamento indipendente grazie a un ingresso riservato a cui si accede dalla parte alta del giardino. La mansarda abitabile gode di una zona giorno, con predisposizione per cucina a vista, due camere e un bagno. La villa utilizza un impianto di riscaldamento tradizionale per il piano terra e seminterrato, mentre nella mansarda il riscaldamento è a pavimento.
L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq distribuito su due livelli. L'abitazione fa parte di un complesso condominiale composto da strada, parti comuni e pozzo d'acqua privato.
Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia, anche allargata, che desidera vivere in un contesto signorile circondato dal verde, a pochi minuti dalla città e dal confine con la Svizzera, vicina alla scuola internazionale e all’accesso autostradale Como-Milano-Lugano.