Building land for sale, Via Nazionale 22/2, Vallelaghi

Description

Padergnone, nel Comune di Vallelaghi, a 15 km da Trento e 25 km da Riva del Garda, in posizione centrale al paese e prossima al verde delle campagne, in contesto di abitazioni singole, vendesi TERRENO EDIFICABILE di 900 mq! Il terreno è composto da due particelle fondiarie ognuna di 450 mq, perfettamente pianeggianti, che vengono vendute esclusivamente assieme.

Il terreno è ubicato in “area residenziale di completamento” al numero 12, e permette i seguenti criteri costruttivi:
- indice utilizzazione fondiaria 0,46 mq/mq (quindi 900 mq x 0,46 = 414 mq utili realizzabili, interrato a parte)
- altezza del fabbricato massimo 3 piani
- altezza del fronte del fabbricato massimo 9 metri (escluso interrato)
- lotto minimo 400 mq
- tipologia costruttiva A (monofamiliare-bifamiliare)

Facendo riferimento alle foto degli annunci, ad esempio, nel parte di terreno evidenziata in giallo si può costruire, con distanza minima dai confini di 5.00 metri e dagli altri fabbricati di 10.00 metri, un fabbricato anche di area 10,00 m x 26,00 m = 260 mq (ricavata da estratto mappa 1:1000, quindi approssimativa ed utilizzata esclusivamente a scopo esemplificativo).

Perfetto per la realizzazione di una splendida villa singola con 700 mq di giardino (anche prefabbricata in bioedilizia, tutta su un unico piano, data la posizione e conformazione del terreno) ed ideale per la costruzione di una casa bifamiliare di grandi dimensioni, con eventuale interrato a parte!

Euro 180.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare ***