220,000  

Loft for sale, Via Vincenzo Mirabella, Siracusa

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    115 

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    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Loft

220,000 €

Description

"Loft in Ortigia di 115mq ubicato al piano terra, all'interno di uno dei più caratteristici, fioriti e tranquilli cortili medievali dell'isola.

L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e dispone di un tipico arco in pietra nell'area centrale. Le grandi altezze permettono la realizzazione di un soppalco (in parte già esistente) e dunque ampliarne la metratura.

L'immobile è perfettamente conforme al PPO (Piano Particolareggiato Ortigia) e per tutta la superficie risulta la totale libertà di eliminare, aggiungere o modificare la posizione dei tramezzi per adeguare la distribuzione interna.

Attualmente l'immobile da visura catastale risulta categoria C/3, ma essendo ubicato all'interno di un cortile e avendo la zona sovrastante totalmente libera, è possibile realizzare svariate finestre velux a soffitto, oltre che un terrazzino, e dunque aumentarne la superficie illuminante, in modo tale da poterlo trasformare in residenziale.

L'immobile, per le sue caratteristiche uniche, si presta a svariati progetti e modifiche per la realizzazione di una residenza di pregio.

Occasione unica per gli amanti dei loft."

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Main information

Typology

Loft

Surface

115 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Raised floor

Condition

To be refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Price for sqm

1,913 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Building

Year of construction

1800

Building floors

1

Property location

Near

  • 92m III I.C. Santa Lucia (plesso Ortigia)
  • 854m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 866m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 170m
     Archimede
  • 178m
     Scibilia
  • 175m  Crai
  • 177m Farmacia Mangiafico
  • 250m Farmacia Valvo
  • 395m Antica Farmacia Ortigia
  • 736m Farmacia Lo Bello
  • 916m Farmacia Euripide
  • 163m Siracusa 1
  • 654m Siracusa 9
  • 158m Unicredit
  • 233m Intesa Sanpaolo
  • 252m Monte dei Paschi di Siena
  • 481m Banco Bpm
  • 602m Banca Nazionale del Lavoro

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Ortigia

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17238263

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Date of advertisement

28/06/2024

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