IMMOBILIARE ORTIGIA DI ROLFO ENRICO
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115 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Loft
220,000 €
Description
"Loft in Ortigia di 115mq ubicato al piano terra, all'interno di uno dei più caratteristici, fioriti e tranquilli cortili medievali dell'isola.
L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e dispone di un tipico arco in pietra nell'area centrale. Le grandi altezze permettono la realizzazione di un soppalco (in parte già esistente) e dunque ampliarne la metratura.
L'immobile è perfettamente conforme al PPO (Piano Particolareggiato Ortigia) e per tutta la superficie risulta la totale libertà di eliminare, aggiungere o modificare la posizione dei tramezzi per adeguare la distribuzione interna.
Attualmente l'immobile da visura catastale risulta categoria C/3, ma essendo ubicato all'interno di un cortile e avendo la zona sovrastante totalmente libera, è possibile realizzare svariate finestre velux a soffitto, oltre che un terrazzino, e dunque aumentarne la superficie illuminante, in modo tale da poterlo trasformare in residenziale.
L'immobile, per le sue caratteristiche uniche, si presta a svariati progetti e modifiche per la realizzazione di una residenza di pregio.
Occasione unica per gli amanti dei loft."
Main information
Typology
LoftSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Raised floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
220,000 €
Price for sqm
1,913 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Building
Year of construction
1800
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Siracusa (SR) - Ortigia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17238263External ref.
Date of advertisement
28/06/2024Switch to the heat pump with
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