3-room flat for sale, Via Sicilia 15, Ardea

Description

Ardea, Marina di Ardea – Via Sicilia e precisamente all’interno del Consorzio “La Marina” proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura in NUDA PROPRIETÀ, gli usufruttuari con diritto di accrescimento sono due coniugi, lei di 74 anni e lui di 77 anni.
L’immobile proposto in vendita è posto al piano terra di una palazzina in cortine ed in ottimo stato di soli tre piani totali, provvisto sia dell’entrata dal condominio che l’accesso indipendente pedonale oltre che a quello carrabile.
L'appartamento al suo interno è composto da un ampio salone doppio con cucina a vista, un disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto matrimoniali, un servizio finestrato con cabina doccia, esternamente invece troviamo un comodo portico coperto all’ingresso del salone ed un bellissimo giardino di circa 130 mq in parte pavimentato ed in parte verde adatto alla zona ludica con la possibilità di parcheggiare quattro autovetture.
La proprietà si presenta in ottimo stato, sia la porta d'ingresso dal condominio che quella per l’accesso indipendente sono blindate, gli infissi sono in legno doppio vetro, con zanzariere ed inferriate a tutte le finestre, la pavimentazione è in gres porcellanato chiaro uniforme per tutta la superficie, sono presenti i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte ed il riscaldamento è termo autonomo.
Grazie alla doppia esposizione angolare volta a Sud e ad Est l’abitazione risulta essere particolarmente soleggiata e luminosa in tutte le ore del giorno.
La nostra proposta immobiliare è ubicata all’interno del Consorzio “La Marina”, precisamente in parallela del Lungomare degli Ardeatini, in un residence con aree verdi comuni ben curate che offre vari spazi di aggregazione per famiglie, con parco giochi per i più piccoli, distante soli 500 metri dalla spiaggia, in un contesto residenziale, tranquillo, riservato e sicuro, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze da tutti i servizi e beni di prima necessità.
Classe energetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 92.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero ***.