3-room flat for sale, Via Enea, Erice

Description

Nella suggestiva cornice del paesino medievale sito a Erice vetta, in posizione strategica a due passi dal centro e contemporaneamente in zona tranquilla, situato tra le due chiese di San Cataldo e San Domenico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento che si sviluppa su due elevazioni e si estende su una superficie totale di circa 90 mq al quale si accede da tipico cortile ericino comune.
L'appartamento, che si presenta in ottimo stato, è caratterizzato da pregiate rifiniture impreziosite da muri in pietra antica, tetti con travi in legno a vista, un camino, parte della pavimentazione in tipica cementina decorata ericina, molto ricercata.
L'immobile corrisponde a un 3 vani + accessori e vi si accede tramite n. 3 ingressi dal cortile comune.
Risulta così suddiviso:

PIANO TERRA

- soggiorno con pareti interamente in pietra e camino;
- piccolo vano con pareti, sedili e scala in pietra conducente al piano superiore;

PRIMO PIANO

- camera da letto matrimoniale;
- ampio vano/soggiorno/pranzo con scala in legno conducente a soppalco;
- bagno con vasca rifinita con tipica ceramica decorata ericina.

Piano terra e primo piano sono collegati sia da scala interna ricavata nella pietra che da scale esterne presenti nel cortile comune.
L'immobile è ben climatizzato grazie alla presenza del camino e della predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 180 mila.