Apartament for sale, Via Carlo Camurati 45, Valenza

Description

Valenza - Via Camurati angolo Viale Manzoni, in palazzina signorile proponiamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con caminetto, tinello con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'abitazione ha mantenuto la distribuzione e le finiture dell'epoca e si caratterizza per avere tre lati liberi e balconi per ogni ambiente con bella vista panoramica dominante sulla città.
Per garantire maggiore sicurezza e confort alla casa sono stati recentemente montati portoncini blindati e l' impianto di allarme; nella zona giorno, più soleggiata, l'impianto di aria condizionata/ pompa di calore, le tende da sole e le zanzariere.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore
Di pertinenza un appartamento al piano mansarda, dotato di portoncino blindato e impianto di riscaldamento autonomo, composto da un unico locale openspace di circa 100 mq, libero su tre lati con balconi, un bagno e angolo cottura.
Completano la proprietà due garages e due cantine al piano interrato.
La posizione centrale, la comodità dei servizi e la presenza di aree verdi attrezzate rendono molto interessante questo immobile.
E' possibile valutare nel progetto di ristrutturazione se creare un unico appartamento disposto su due livelli oppure mantenere la mansarda come unità indipendente da mettere a reddito .
Classe energetica: E Epgl,nren 156,55 kwh/mq. 4,31 kwh/mq.