Shop for sale, Via Emilia Ponente 312/B, Bologna

Description

Rif. N31812 L'Agenzia Iconacasa propone in vendita sulla Via Emilia Ponente, adiacenze Stazione dei treni di Via Marco Celio ed Eurospin, lo storico Bar Milord con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un comodo ambiente unico dotato di un grande bancone e spazio per i tavoli, ripostiglio/cucina interna, bagno di servizio e spazio esterno su suolo pubblico ad uso esclusivo del bar. Completa la proprietà un ampio deposito accessibile dal retro al piano seminterrato. Attualmente l'immobile è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza al 31/12/2028 e con rendita mensile di € 500,00. Si specifica inoltre che vengono venduti i soli MURI, NON l'attività presente all'interno.

INTERNO: Internamente il bar si presenta in ottimo stato, fatta eccezione per il bagno da rivedere, dotato di un antibagno e un bagnetto con sanitario a terra. Il locale ha un pavimento in ceramica, l'impianto elettrico a norma e due split inverter che fungono anche da pompa di calore, pertanto non vi sono particolari lavori di ristrutturazione da effettuare.

ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, si presenta in buono stato e al momento non sono stati deliberati lavori straordinari.

POSIZIONE: Il nostro bar ha un'ubicazione strategica, con una vetrina sulla Via Emilia che offre grandissima visibilità, nel cuore della zona di Borgo Panigale, ricca di servizi e mezzi di trasporto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Le condizioni interne
2) L'ampio deposito
3) L'investimento a lungo termine
4) La posizione strategica e di passaggio

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.