Country house or cottage for sale, Via Ponna, Laino

Description

Baita in Vendita - Un'Occasione Unica!

Benvenuti in questa proprietà eccellente nel suo genere, una soluzione fantastica sia per la consistenza che per l'ubicazione, di facile accesso. Questo affascinante rustico di 155 m² commerciali è stato ottimamente ristrutturato, mantenendo i materiali originali anche nella pavimentazione e nei rivestimenti in pietra nelle strutture in legno di castagno. La cura dei dettagli e l'attenzione alla tradizione rendono questa baita un vero gioiello.

Al piano terra troverete un'ampia zona living con cucina a vista arredata con mobili di ottima qualità, un camino antico e un angolo bar perfetto per le serate in compagnia. Sempre al piano terra, un bagno ben rifinito e una zona giorno accogliente vi faranno sentire subito a casa. Salendo al primo piano, la zona notte offre due comode camere da letto con bagno padronale e balcone panoramico, ideale per godersi la vista mozzafiato.

L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento e bagni con termo arredo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, un'area barbecue molto ben attrezzata e un ampio terreno in parte boschivo di 12.000 m² offrono infinite possibilità per il tempo libero e il relax.
L'approvvigionamento dell'acqua (idrico sanitaria) avviene attraverso una cisterna che contiene 8000 litri di acqua.

Costruito nel 1945, questo rustico è in buono stato e arredato con gusto su due piani. La terrazza, il balcone e il giardino privato aggiungono ulteriore fascino a questa proprietà unica. Con orientamento sud-est, la casa è luminosa e accogliente tutto l'anno. La cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di vini, salumi e formaggi.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di possedere una baita incantevole con tutte le comodità moderne e il fascino del passato. Classe energetica G con un consumo di energia di 583,32 kwh/m2 anno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!