465,000  

3-room flat for sale, Viale Luigi Borri 72, Varese

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    124 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

465,000 €

Description

A Varese, con il cuore della città a due passi e un facile accesso all’autostrada per Milano e all’aeroporto internazionale di Malpensa, sorge un esclusivo complesso residenziale che sembra nato per rendere la vita un'esperienza di puro benessere e armonia. In questo contesto unico ti proponiamo in vendita esclusiva un appartamento composto da tre locali con doppi servizi, che va oltre la semplice definizione di abitazione: è un autentico rifugio di luce e spazio. In questa proprietà ti accoglie una zona living generosa e luminosa con una grande vetrata che filtra luce naturale che dona un'atmosfera di serenità in ogni angolo. La cucina, separata per garantire privacy, è dotata di accesso diretto al giardino privato. Un terrazzo affacciato sul giardino arricchito da un elegante gazebo che regala esclusività e intimità, ti regala la possibilità di organizzare cene all'aperto con amici e famiglia o semplicemente rilassarti al fresco della sera. Nella zona notte ti attende una spaziosa camera matrimoniale con vista sul giardino privato e un comodo bagno en suite, offrendoti un'oasi di relax e tranquillità. Un secondo bagno ampio e finestrato e un'altra camera completano la zona notte, garantendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio. Avrai la possibilità di personalizzare l’appartamento secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, con rifiniture di pregio che renderanno questa dimora ancora più esclusiva. A completare la proprietà un'autorimessa per due autovetture dotata di wall box per la ricarica delle auto elettriche e una cantina che ti offre uno spazio supplementare per le tue esigenze. La classe energetica ‘A3’, l’impianto di teleriscaldamento con pannelli radianti a pavimento, la predisposizione alla climatizzazione autonoma, la video sorveglianza dell’area esterna e dell’area box, un’apposita area per la ricarica delle biciclette/moto elettriche, un’area locker, un dog park recintato, un orto ed un impianto fotovoltaico per l’energia delle parti comuni rendono questa proprietà un’esperienza completa che fonde eleganza e funzionalità, comfort e sostenibilità.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

124 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Floor

Several floors

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

465,000 €

Price for sqm

3,750 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

44.4 KWH/MQ2

Service

Private garden 

Other characteristics

Kitchen-diner
Antitheft
Network cabling

Building

Year of construction

2022

Building floors

3

Property location

Near

  • 535m Le Costellazioni
  • 581m Scuola dell'infanzia Gianni Rodari
  • 765m Istituto Comprensivo Anna Frank
  • 846m Scuola Elementare "Ugo Foscolo"
  • 901m Scuola Elementare Giuseppe Parini
  • 87m
     Borri ( cassiodoro)
  • 137m  Esselunga di Viale Borri
  • 267m  LD
  • 608m  Tigros
  • 302m Farmacia dell'ospedale
  • 566m Farmacia Santa Maria
  • 321m Ospedale di Circolo - Fondazione Macchi
  • 574m Varese 8
  • 242m Banche
  • 985m Banca Popolare di Sondrio
  • 522m Varese Sebenico | EnelX
  • 952m Palestre Sporting | EnelX

Zones data

Zone

Varese (VA) - Belforte, Giubiano, Bustecche

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

100119444

Date of advertisement

02/07/2024

Ref. Property

W-02R0IT

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