Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
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300 m²
9 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
620,000 €
Description
PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
VILLA D’EPOCA CON PARCO E TERRENO
AD ALESSANDRIA - FRAZ. SPINETTA MARENGO
A soli pochi minuti da Alessandria e da Tortona, nella zona residenziale più prestigiosa di Spinetta, inserita in un tranquillo e riservato angolo verde, si estende questa importante proprietà dove spicca una signorile Villa Patronale perfettamente disposta per vivere a pieno momenti piacevoli all’aria aperta ma allo stesso tempo comoda ai vicini servizi.
La costruzione risalente ai primi del ‘900 e successivamente ristrutturata, si erge in fondo al viale alberato del proprio parco e si completa con l’ampia corte + una costruzione utilizzabile come dependance + i garage per più autovetture + il terreno cintato per complessivi 4.600 mq e attualmente dotato di ricovero per cavalli ma ideale per realizzare un’eventuale area piscina o campetto da tennis o semplicemente coltivabile.
La superficie dell’abitazione di circa 420 mq, per la maggior parte dotata di parquet in tutte le stanze ancora in perfette condizioni, si suddivide in 2 piani abitativi + il piano interrato.
Al piano rialzato si viene accolti da un lussuoso salone doppio impreziosito da archi e volte con cornici che si collega all’accogliente cucina collegata al porticato esterno dotata di caminetto + sala da pranzo, a una camera armadio con bagno, a 1 camera/studio e a un importante scala in marmo che conduce al piano superiore.
Il 1° piano, illuminato da una grande vetrata, troviamo un disimpegno allestito come piccolo salotto che lascia spazio alle 5 camere da letto e a 2 bagni.
Al piano interrato si passa dagli ambienti eleganti dei piani superiori agli ambienti più rustici dove si trova l’ampia taverna con volte a botte e mattoni a vista dotata di banco lavoro e angolo cucina indispensabile per chi ama organizzare feste con amici e parenti. Dal corridoio del piano interrato inoltre si accede alla cantina, al locale caldaia, alla comoda lavanderia e ad altri 2 locali.
Proprietà consigliata sia per chi è alla ricerca di una abitazione signorile sia per realizzare bed and breakfast oppure locale per eventi all’aperto.
PREZZO DI VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’
€ 620.000,00 TRATTABILI
POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ARREDI
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tel. *** –
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
620,000 €
Price for sqm
2,067 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
3
Near
Zones data
Alessandria (AL) -
Average price of residential properties in Zone
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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17271425External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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