Studio1 Immobiliare
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Detached house
520,000 €
Description
BALDUINA - MONTEMARIO - Via Minucio Felice- L&CRE propone in in vendita un attico con tripla esposizione, di 104mq e 68 mq circa di terrazzo perimetrale al quinto piano di una palazzina in cortina degli anni sessanta, con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, un bagno padronale, uno di servizio e infine una cucina. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo, che rappresenta il punto di forza della casa. Da qui si gode della luce, dell'aria e di una vista aperta sul quartiere, fino al Parco dell'Insugherata. La casa è luminosissima.
il terrazzo e il lastrico solare sovrastante l'immobile, hanno goduto di una riqualificazione energetia, così come tutto l'edificio, le cui condizioni sono ottime dopo l'intervento. Completa la proprietà, una cantina di 7mq, in più il diritto a un posto auto nel garage di proprietà del condominio e a turnazione all'interno di un box, Strategica la posizione dell'unità, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, dalla pista ciclabile e dalla fermata Appiano, della tratta ferroviaria FL3 che collega Roma a Viterbo. L'area è molto ben servita da negozi di ogni genere, supermercati, Farmacie ed è di recente apertura anche un'interessante libreria, attiva e ben fornita. La casa necessita di una ristrutturazione, a differenza del terrazzo e del lastrico solare.
Riscaldamento condominiale.
OTTIMO INVESTIMENTO. L'attico è delizioso.
INFO: L&CRE ******
VIA APPENNINI 46
TEL-***
CELL.- ***
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
3Bathrooms
2Terrace
Floor
Top floorCondition
To be refurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
520,000 €
Condominium expenses
200 €
Cadastral income
1577.78
Price for sqm
4,160 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1964
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17286180External ref.
41400585Date of advertisement
03/07/2024Ref. Property
T601Switch to the heat pump with
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