Engel & Völkers Merano
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Penthouse
665,000 €
Description
Questa straordinaria proprietà, con il suo prestigioso valore storico, offre un'opportunità rara di acquistare un attico mansardato situato in una posizione privilegiata. Posta nelle immediate vicinanze del centro di Merano, questa residenza si distingue per la sua imponente ed elegante presenza. Costruita nel 1897, la villa è accessibile tramite una spaziosa scala interna comoda. La disposizione degli spazi include un ingresso, una cucina, un WC / doccia, un bagno, un ripostiglio, tre camere da letto e un ampio soggiorno. Le ampie zone abitative e i soffitti alti conferiscono a questa dimora un'atmosfera di grande spaziosità ed eleganza, offrendo al nuovo proprietario numerose possibilità di personalizzazione. Un elemento distintivo è rappresentato dal balcone rivolto a sud, che offre una vista mozzafiato sulle catene montuose circostanti, regalando un'indimenticabile sensazione sopra i tetti di Merano. Questo spazio è ideale per rilassarsi, immergersi nella natura, leggere un libro o semplicemente lasciar vagare i pensieri. L'appartamento offre ampi spazi per la creatività e la realizzazione dei vostri desideri. È la scelta perfetta per coloro che cercano un progetto da plasmare secondo le proprie idee, desiderando nel contempo godere dei vantaggi di una posizione esclusiva. L'arredamento, arricchito da mobili d'epoca realizzati in pregiati legni di ciliegio e noce, contribuisce a creare un'atmosfera intrisa di storia e tradizione. Il piano seminterrato ospita la "Stube tirolese", uno spazio unico per trascorrere serate conviviali con famiglia e amici. La proprietà, libera da vincoli, può essere utilizzata sia come investimento che come seconda casa. L'offerta include inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage al costo di 35.000 euro. Un'autentica rarità nelle vicinanze del centro di Merano, questa residenza storica rappresenta un'occasione unica nel suo genere.
Main information
Typology
PenthouseSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Floor
3° floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
665,000 €
Price for sqm
4,750 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1897
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Merano (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
03/07/2024Switch to the heat pump with
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