Shop for sale, Bergamo

Description

L'immobile in questione è un locale commerciale situato in zona Suardi, a Bergamo.Attualmente si trova in vendita e si presenta in ottimo stato, pronto per essere occupato immediatamente.Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, il locale gode di un alto tasso di visibilità e passaggio di potenziali clienti.Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro all'anno e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e dei servizi essenziali, come l'illuminazione e la pulizia delle aree esterne.L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un unico locale ampio e luminoso di circa 95 metri quadrati.A completare il locale c'è un bagno privato, dotato di tutti i servizi necessari.La superficie totale di 95 metri quadrati rende questo locale ideale per molteplici attività commerciali, inoltre, grazie alla presenza di ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità e di una maggiore visibilità verso l'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile pronto all'uso, in una posizione strategica e con ampie potenzialità di sviluppo.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero ***