Apartament for sale, Viareggio

Description

NUOVO SUL MERCATO - Viareggio q.re Don Bosco
Appartamento 2°Piano con posto auto e cantina privata - 70mq calpestabili (Disimpegno, Soggiorno, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio)

Inserito nella zona residenziale di Don Bosco, tranquillo quartiere di Viareggio, si trova questo interessante appartamento sito al secondo piano di palazzina elevata su 3 livelli senza ascensore recentemente oggetto di ristrutturazione della facciata. A servizio della casa sono il posto auto in piazzale condominiale protetto da sbarra elettrica e la grande e funzionale cantina al piano seminterrato. L'immobile risulta attualmente locato, ottima soluzione come investimento di comprovata rendita annuale e/o prossima abitazione personale.

L'appartamento a pianta quadra risulta esposto Sud-Nord, garantendo buona luminosità e ventilazione. L'ingresso si apre su uno spazioso disimpegno centrale dotato di ripostiglio, regalando accoglienza e funzionalità alla casa. Da un lato la zona giorno è composta dall'ampia e luminosa sala dotata di balcone che promette momenti di relax in compagnia delle soleggiate giornate Viareggine; accanto la indipendente cucina semi abitabile offre il giusto spazio ai momenti culinari accompagnati dalla luce del sole, magari godendosi il caffè all'aria aperta sul balcone di servizio. Al centro si trovano i due bagni di servizio entrambi finestrati. Sull'altro lato si affacciano le due grandi camere matrimoniali unite dal balcone panoramico con vista sulle Alpi Apuane.

L'appartamento impreziosito dalla presenza del posto auto scoperto e della grande cantina sita al piano seminterrato risulta mantenuto in buono stato, la facciata dell'edificio sarà prossimamente interessata da intervento di manutenzione programmato, ottimo punto di forza come lo stato di conservazione della casa. Inoltre la presenza dei tre balconi offre uno spazio esterno ideale per godersi il mite clima Viareggino.

La posizione tranquilla e ben servita, insieme alle dimensioni e alle comodità offerte, rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Viareggio.
La vicinanza al mare e alla pineta così come all'accesso dell'autostrada rendono questo immobile una soluzione strategica per vivere comodamente la costiera versiliese.