265,000  

Two-family villa for sale, Via Gian Maria Ferraroni 19/4, Reggio Emilia

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    100 
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    4  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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Two-family villa

265,000 €

Description

In un contesto verde e tranquillo nella zona di Cavazzoli, proponiamo una villa singola composta da due unità abitative, perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza.

Composizione della Villa:

Questa unità abitativa si sviluppa su due livelli:

Piano Terra: L'ingresso accede a un ampio soggiorno con cucina open space, creando uno spazio ideale per la convivialità e la vita familiare. Al piano troviamo anche un bagno e una comoda dispensa per ottimizzare l'organizzazione degli spazi.

Piano Primo: Collegato da una scala interna, si accede alla zona notte che comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Servizi Aggiuntivi:

Completano la proprietà un ampio giardino, ideale per godersi il verde e lo spazio all'aperto, e un portico, perfetto per pranzi e cene all'aria aperta in famiglia o con amici.

Questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in un contesto sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

Referente per le Visite:

Per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità immobiliare, non esitate a contattare Valerio Sinisi al numero +*** o via email all'indirizzo ******. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

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Main information

Typology

Two-family villa

Surface

100 m2  (100 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes (10 m2)

Floor

Ground floor

Furniture

Partial

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

265,000 €

Price for sqm

2,650 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

285.69 KWH/MQ2

Service

Car spot
Private garden  (500 m2)
Architectural barriers free

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Ingresso Independent
Electric gate
Fireplace
Security door
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
View type Other

Building

Year of construction

2006

Security door

Yes

Property location

Near

  • 703m
     Cavazzoli ex cantina
  • 715m
     Fossa Modolena
  • 917m Enel X Unieuro

Zones data

Zone

Reggio Emilia (RE) - Cavazzoli, Sesso, Roncocesi

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17313870

External ref.

7759_26286

Date of advertisement

04/07/2024

Ref. Property

V012744

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