Vinci Properties S.R.L.
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Country house or cottage
750,000 €
Description
Incantevole casale ristrutturato in vendita nelle Marche, con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno. Situato a Lapedona, Fermo, Marche, offre una vista sul mare e si fonde armoniosamente con la rigogliosa macchia mediterranea, pur essendo a 1 km di distanza dal litorale.
La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, parte del quale è uliveto. È stata creata una piscina in una posizione discreta, riuscendo a recuperare il vecchio muro a secco dove ora crescono numerose piante.
All'interno la mescolanza tra elementi tradizionali e un design contemporaneo si mostra equilibrata e ben riuscita.
Caratteristiche
L’edificio principale di 265 mq si sviluppa su due piani:
- il piano terra comprende una sala da pranzo con un camino, un angolo studio, un salotto, un bagno di servizio e una cucina su misura con armadi integrati. Ogni stanza si affaccia sul giardino attraverso porte-finestre. All'esterno, accanto alla cucina, si trova un piacevole pergolato perfetto per godersi i pasti anche durante i periodi più freschi. Il parquet e le travi dal colore bianco illuminano questi ambienti, mentre la vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa.
- Si raggiunge il primo piano attraverso una scala autoportante, accedendo alla zona notte, spazio reso luminoso dall'utilizzo di porte in vetro satinato a scomparsa e lucernari a soffitto. La disposizione comprende:
grande camera di circa 30 mq, luminosa e con finestre rivolte verso est, offre una magnifica vista sulla macchia mediterranea e sul mare.
bagno con ampia doccia, doppio lavabo e rivestimenti in mosaico.
studio, zona flessibile per essere trasformata in una camera singola.
una magnifica camera padronale, accessibile tramite un corridoio adibito a guardaroba, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno privato è dotato di doppio lavandino, doccia, e uno spazio separato per il bagno turco e la vasca idromassaggio. Da quest’area si può accedere all’esterno dove è stata realizza una doccia per godere appieno della natura circostante e, tramite una scalinata, scendere in giardino.
La zona della piscina è contornata dalla lussureggiante vegetazione con un’apertura verso il mare. La valorizzazione dell'antico muro a secco, ora abitato da diverse varietà di piante, conferisce un fascino particolare a questa zona. La piscina, delle misure di 11x4,5 mt, è trattata con sale. E’ presente un’utile deposito in legno.
L’annesso di 45 mq che insiste nella corte a pochi metri dal casale, attualmente utilizzato come deposito, è un grande locale con angolo cottura, camino e bagno.
Servizi e forniture.
Tutti i collegamenti sono presenti e funzionanti. Riscaldamento a pavimento alimentato da GPL con bombole privato. Pozzo attualmente non in uso, irrigazione automatica, illuminazione esterna.
Condizioni
La casa è stata ristrutturata con alti standard qualitativi nel 2008, antisismica, fondazioni con vespaio areato, vetri antisfondamento.
Ubicazione
Nel bel mezzo della macchia mediterranea dista a poco più di 1 Km dalle spiagge. Natura incontaminata, pini marittimi dalla imponente chioma, uliveti, bosco. Totale privacy. La strada d’accesso necessita di manutenzione.
Il casale con piscina in vendita nelle Marche dista a:
- 1,5 km dal mare;
- 4 km circa da Marina Palmense e Altidona
- 4 km dall’autostrada A14
- 75 km dall’aeroporto di Ancona Falconara
Utilizzo e potenzialità
La proprietà è l’ideale per chi cerca la tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
8Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Price for sqm
2,809 €/m2
Energy and heating
Power
186.42 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2008
Building floors
2
Near
Zones data
Lapedona (FM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
04/07/2024Switch to the heat pump with
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