4-room flat for sale, Via Giorgio La Pira 9, Collegno

Description

Valore Casa Partner Group propone in vendita luminoso appartamento sito al 4° piano in un contesto signorile del 1980, con ascensore, impianto videocitofonico e con giardino condominiale.
L'immobile è ubicato in una zona verde e riservata(adiacente al parco fluviale che costeggia il fiume Dora), non distante dai principali servizi e dalle principali arterie stradali.
L’immobile dal quale si può accedere sia dalla scala C che dalla scala D, è composto da ingresso, tinello, cucinino, salone di circa 30 mq., doppi servizi, di cui uno ristrutturato circa 20 anni fa e due camere da letto.
Gode di una doppia esposizione ed è molto luminoso.
Indichiamo qui di seguito le metrature dei vari locali:
Salone: 6,80 x3 ,81;
Cucina: 4,21 x 3,38;
Cucinino: 2,33 x 1,24;
Ingresso: 9,60 x 1,29;
Bagno con box doccia: 1,50 x 3,20;
Camera da letto: 4,56 x 3,82;
Bagno con vasca da bagno (ristrutturato nell’anno 2000): 1,50 x 3,36;
Cameretta: 3,39 x 4,19;
Cucinotta cameretta: 1,23 x 3,29;
Secondo ingresso: 1,92 x 2,40;
Cantina: 1,65 x 2,30;
Cantina che confina con il box: 2,85 x 1,33;
Box: 2,47 x 8,19 x 3,00 (altezza).

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con spazi ben suddivisi; i serramenti sono in legno, il portoncino è blindato ed è dotato di impianto di condizionamento (12000 Btu) con due split e due motori distinti, tende invernali e tende estive.
Le spese di gestione ordinaria si aggirano intorno ai 1.400,00 Euro (salvo conguaglio), mentre il riscaldamento (centralizzato con termovalvole) si aggira intorno ai 730,00 Euro (quota fissa a cui va aggiunto il consumo).Acqua calda centralizzata si paga sul consumo effettivo ricavato dal contatore inserito nell' appartamento mentre l' acqua fredda e' calcolata a persona.
Facciata interna rifatta circa 10 anni fa
La caldaia condominiale e' sostituita 2 anni fa.
Completa la proprietà le due cantine di pertinenza al piano interrato e c'è anche la possibilità di acquistare a parte un box auto di 23mq. dotato di corrente elettrica al suo interno, al prezzo di € 26.000,00.
Rendita catastale appartamento euro 1030,33
rendita catastale box euro 152,04
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